Progettazione di Sistemi e Soluzioni Manutentive

Le soluzioni manutentive sono modulari, per garantire una gestione integrata del patrimonio, il linea con le esigenze e i vincoli del committente e con le normative vigenti. Obiettivo principale è la conservazione ragionata del patrimonio immobiliare, attraverso la valorizzazione e, se necessario, la sua riqualificazione. Ogni intervento viene considerato, infatti, un progetto ad hoc, gestito con risorse dedicate, fasi e obiettivi predefiniti.

Con questa attività di progettazione ASUB individua le soluzioni tecniche più idonee per la risoluzione dei principali problemi legati alla complessa gestione di immobili, aree urbane ed uffici, intervenendo in maniera puntuale ed efficace, assicurando allo stesso tempo qualità e personalizzazione del servizio e delle soluzioni. Risultato reso possibile anche grazie alle procedure che regolano gli interventi, alla loro pianificazione, al controllo dei risultati e al monitoraggio della soddisfazione del cliente. 

Il servizio è realizzato attraverso le seguenti fasi:

• realizzazione di un sopralluogo tecnico per visionare lo stato dei luoghi, individuare le specifiche esigenze, realizzare il rilievo planimetrico e fotografico
• studio personalizzato della soluzione o soluzioni alternative e loro prima preventivazione, per l’ottimizzazione degli spazi in relazione alla destinazione (ricezione utenza, svolgimento attività d’ufficio, apertura al pubblico)
• scelta e condivisione del piano e delle modalità d’intervento
• realizzazione intervento secondo quanto concordato con il Committente
• controllo risultati
• ottimizzazione del rapporto costi/benefici dei servizi realizzati mediante l’ingegnerizzazione della soluzione adottata.

Con questo approccio, l’intervento manutentivo non viene visto solo come intervento di recupero/riparazione, bensì come processo di mantenimento e valorizzazione del bene.
L’operazione è complessa e necessita, infatti, di un’idonea programmazione e di una forte condivisione delle soluzioni da realizzare con il Committente, anche in considerazione del sistema di vincoli ed opportunità.

ASUB che provvede a fornire:

• risorse tecniche specializzate;
• coordinamento tecnico;
• mezzi logistici, attrezzature e materiali.

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